「案例说第230期」中建临时设施标准化实施方案落地案例

资讯 2019-06-02 易泵网 手机阅读

工程概况

  • 总建筑面积：90978.56㎡
  • 建筑组成：共8栋单体，包括6栋洋房（10F）、1栋高层（33F）及1栋幼儿园（3F）。
  • 建筑高度：最大建筑高度95.88m
  • 结构形式：高层及洋房为剪力墙结构；幼儿园为框架结构。

    • 场区现状

    办公生活区临建（方案一）

    甲方指定区域为南地块规划公交首末站位置。本工程办公生活区临建（方案一）由管理人员办公生活区、工人配套服务区、景观长廊三部分组成，东西向长122米，南北向宽36.4米，占地面积4400平方米。具体位置如下图所示：

    大门

  • 办公生活区大门，利用2#施工区大门对面的现有开口，邻富裕一路设置，净宽6m，采用无门楼式大门。
  • 大门形式为对开，高度2米，每扇门尺寸为3米×2米，颜色为白色。每扇门正腰安装一块尺寸为1×3米（高×宽）的薄铁皮，颜色为中建蓝（C100，M30），上面用白色隶书体书写“中国建筑”字样。若大门为铁板制成，正腰涂成蓝色，面积同上。
  • 两侧门柱截面尺寸为800×800mm，高度2.2米，其中0.2米为柱帽高度。柱帽为梯形，顶部为600×600mm。通体为中建蓝色。采用240×115×53实心砖砌筑。
  • 管理人员办公生活区大门，净宽6m，仅施工门柱，不设置大门。门柱做法同上。

    • 围墙

  • 办公生活区北侧紧邻富裕一路，拟采用现有广告牌作为围墙；西侧与陕九建采用“背靠背”形式布置厢房，西侧、东侧、南侧拟采用栏杆式围墙。
  • 围墙底部采用砖基础，上部采用竖向栏杆，栏杆上悬挂中国建筑logo。
  • 铁艺栏杆采用不同方钢进行螺栓连接。方便拆除，重复利用。
  • 围墙设计总长度172.1米。其中，东西两侧各36.4米，南侧99.3米。

    • 道路

  • 场区内车行道为6m宽道路，采用C25混凝土浇筑，厚度150mm，两边找坡，坡度5‰。东西向道路中线与管理人员办公区大门中线重合。南北向道路中线与富裕一路大门中线重合。
  • 人行道路位于景观文化长廊内，呈曲线布置，平均宽度1.2米。采用暗红色、深灰色透水砖错缝铺设。透水砖规格250×125×60mm。
  • 人行道透水砖自下而上做法：素土夯实→60厚中砂垫层→100厚碎石垫层→30厚中砂找平层→60厚透水砖面层。

    • 管理人员办公生活区

  • 管理人员办公生活区为三合院布置，坐西朝东，南北向总长度35.4米，东西向宽22.8米，占地807平方米。
  • 全部使用中建箱式房。设置上下两层，共38间。中建箱式房规格：3×6米。

    • 中建箱式房

    台阶

  • 中建箱式房吊装前准备工作：场地平整→测量定位→素土夯实→管沟开挖→给排水管道安装→管沟回填→100厚C15混凝土垫层
  • 中建箱式房吊装后铺贴台阶和楼梯两侧地面透水砖。
  • 台阶宽度1米，铺设黑色仿石材条纹砖，规格500×250×60mm。竖向对缝拼贴。

    • 庭院

  • 箱式房两侧楼梯部位及院子铺贴深灰色透水砖，规格250×125×60mm，做法与人行道透水砖铺贴相同。
  • 管理人员办公生活区整体自西向东找坡，坡度5‰，不设置排水明沟。

    • 国旗台

  • 旗台采用MU5.0水泥砂浆，面层采用紫红地砖砌筑，斜面粘金色“中国建筑”标识。
  • 挂国旗、中国建筑工程总公司、中国建筑股份有限公司旗。总公司司旗为白底蓝标黑字，为3号旗。三根旗杆材质为不锈钢本色。

    • 宣传栏

  • 庭院内设置两个宣传栏，布置在国旗台两侧，采用单面橱窗基座花坛。每个花坛长8米，宽1.5米。
  • 花坛采用标砖砌筑，外侧竖向对缝拼贴白色瓷砖，规格200×50mm。

    • 花坛

  • 庭院内南北两侧设置两个花坛，每个花坛长7米，宽1.2米。
  • 采用塑料栅栏式花坛围挡，高度25cm，背衬为中建蓝。

    • 工人配套服务区

  • 工人配套服务区呈一字型紧贴甲方广告牌布置，坐北朝南，东西向总长度30米，东西向宽6米，占地180平方米。
  • 全部使用中建箱式房。单层一字排列，共10间。中建箱式房规格：3×6米。

    • 景观文化长廊

  • 景观文化长廊设置目的，在于充分沿路场地，贯彻海绵工地理念。
  • 本区域布置在道路两侧，北侧占地面积1216平方米，南侧占地1460平方米。
  • 北侧设置有空气能热水器、八角亭、化粪池、透水砖人行道及绿化。
  • 南侧设置有入口欢迎标语、喷水池、羽毛球场、乒乓球场、透水砖人行道及绿化。
  • 两侧错落布置座椅、健身器材等。沿路照明选用太阳能草坪灯。
  • 根据后期情况，可在南侧设置职工“开心农场”。
  • 绿化采用喷淋灌溉，“开心农场”采用滴灌。
  • 两侧均沿人行道设置雨水回收管道，实现水循环，用于绿化喷淋。

    • 办公生活区临建（方案二）

  • 甲方指定区域为南地块规划公交首末站位置。本工程办公生活区临建（方案二）东西向宽29.5米，南北向长36.4米，占地面积1074平方米。
  • 办公生活区为呈L形布置，全部使用中建箱式房。设置上下两层，共34间。中建箱式房规格：3×6米。
  • 西侧主要为管理人员办公区域，2层，共18间箱式房；
  • 南侧主要为管理人员生活区，2层，共16间箱式房。
  • 各功能房间内部布局与方案一相同。
  • 本方案考虑在庭院内设置7个停车位。
  • 本方案化粪池设置在八角亭东侧，采用玻璃钢成品化粪池，仅用于管理人员办公生活区，拟定25立方米，定期清掏。
  • 本方案的其他做法，如台阶、透水砖、国旗台等，与方案一相同。
  • 本方案实施前提条件：1、拆除部分甲方邻富裕一路设置的广告牌；2、修改6m宽市政人行道及绿化带（不动树木）。

    • 施工现场临建布置

    入口区域

  • 邻富裕一路，在施工场地的西南、东南角分别设置1#、2#大门。经与甲方、陕九建协商，由我方施工2#大门。
  • 入口区域包括大门、门禁、保卫、施工图牌等内容，如右图所示。

    • 大门

  • 大门净宽度8m，采用门楼式大门形式。大门形式为对开，高度2米，每扇门尺寸为4米×2米。
  • 两侧门柱截面尺寸为1米×1米mm，总高度6.5米，其中门楣高度1.5米，大门净高度5米。门柱从地面起2米高为中建蓝色，2~5米的高度范围为白色。采用240×115×53实心砖砌筑，MU5.0混合砂浆，内部设置500mm×500mm构造柱，内配8φ14，,8@200。立柱外侧抹20mm厚MU10.0混合砂浆，刮2遍腻子，刷中建蓝油漆。
  • 门楣为蓝色，采用角钢焊接构件，外蒙喷绘布。标识反白，字为白色。标识尺寸1米×1米，文字内容分为两排，上排为“中国建筑第三工程局”，下排为“承建紫薇·二府庄项目DK-1地块建安工程 ”。
  • 根据本工程实际情况，2#大门分别位于场地的东南角，无法设置传统的对称式宣传牌。因此，本工程采用单边宣传牌形式，如下图所示。

    • 宣传牌

  • 在围墙内侧设置宣传牌，宣传牌总高度6.5m，宣传高度4.5m，宣传宽度6m，底部距地2.0m。
  • 每4.5m设置一处格构柱，格构柱采用L40角钢和L30角钢焊接而成，格构柱总高度7.5m，地上部分6.5m，埋入混凝土墩内1.0m。格构柱之间设置2个方管，方管截面尺寸为：（长）120mm×（宽）120mm×（壁厚）8mm的方管，方管总高度7.5m，根部1.0m埋入混凝土墩。立柱之间竖直和水平方向均用L30角钢连接，焊接成网格状面层铆1.2mm厚镀锌铁皮，面层敷户外喷绘广告。

    • 门禁系统

  • 门禁系统设置在大门西侧，设置实名制门禁管理系统，包含了实名制门禁管理软件和与其关联的闸机两个部分。
  • 该系统的运作方式：由各专业分包和劳务分包提供所属管理人员以及劳务工人的照片电子版、身份证号和姓名等相关信息，由总包将信息分类别录入实名制门禁管理软件，并将ID门禁卡并分发到对应的人员。

    • 保卫及监控

  • 保卫及监控室紧邻门禁系统布置，与保卫公司签订合同，聘请正式安保人员。

    • 自动洗车系统

    钢板路

  • 钢板路宽度8m，从2#大门入口开始，至下基坑坡道处截止，总长36m。

    • 施工图牌

  • 在2#大门内东侧，紧贴围墙部位布置施工图牌，由于场地限制，采用纯砖基础支墩，不设置绿化带，外贴白色窄瓷砖，图牌总高度为2.2m左右，内板高1.5m、宽1m，两侧为65mm不锈钢立柱。

    • 消防柜

  • 在2#大门内东侧、施工图牌北侧，紧贴围墙部位布置消防柜。

    • 安全教育区

  • 在2#大门内西侧、13#楼商业东侧，布置安全教育区。背景墙为中建三局企业文化墙，尺寸2.5×20m。地面铺设草坪砖，草坪砖规格300×300×50mm，并在草坪砖的植草格中种植小草。

    • 安全警示牌

  • 安全警示牌设置在安全教育区北侧，面对2#大门设置。

    • 临时用水和消防

  • 本项目采用集成式消防和施工供水系统，该系统布置在甲方办公区东侧。水泵房旁边设置一个40m3的水箱。消防用水与施工用水共用水箱，但管道独立设置。
  • 现场施工用水经一台100m扬程增压泵增压后泵入绕现场一周的给水管道，给水管道采用DN65管道接入各施工区域，每栋楼引入1根DN50施工给水管道，每栋塔楼每层设置DN25取水口。
  • 消防主水管道出水后经一台130m扬程增压泵增压后泵入绕现场一周的消防主管道。消防管道采用DN100钢管接入各施工区域，楼层内消防管道采取永临结合的形式，每层设置消火栓。
  • 沿场地周圈临时水管全部沿道路边埋地暗敷，埋设深度0.6m。用水立管外做50mm厚离心超细玻璃保温棉。
  • 施工现场、每个楼层内及办公生活区消火栓按50m间距布置。
  • 喷淋降霾系统：现场沿围墙设置环场喷淋系统，水泵加压方式供水。主管为DN50镀锌钢管，支管为DN25镀锌钢管，喷头为DN15雾化喷头，喷头间距6米。主管上设置手动闸阀和与环境检测系统联动的电磁阀，实现远程控制。支管上刷蓝白（中建蓝）相间油漆，色带长度300mm，间距300mm。此外，移动式雾炮降霾车予以辅助降尘。
  • 使用集成式环境实时监测与喷淋联动系统，与传统的环境监测方法相比，可实现对施工现场PM2.5、噪声、温湿度、风力的自动、实时和连续不间断地监测，并将PM2.5和温度监测与自动喷淋系统联动。本系统设置在2#大门内侧、安全教育区南侧。

    • 临时用电

  • 标准化配电房布置在施工场地西南角，尽量靠近甲方相变位置，内配4个一级配电柜,每个配电柜设置6个回路。设置20个二级箱，每个二级箱设置5个回路。
  • 配电采用TN-S接地系统，三级配电三级保护接线，由一级配电柜引出二级配电箱，供应生产用电及办公生活用电，塔吊、施工电梯等大型机械设备单独设置二级配电箱。
  • 塔楼每3层设置一个二级配电箱，满足作业要求。现场电缆敷设随加工区的迁移进行动态调整。
  • 现场电缆沿道路埋地敷设，过路部分或影响材料运输区域，采用钢管保护埋地的方式布设。