偿债能力分析

偿债能力指标主要有：

借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。

(一)借款偿还期

1.概念

根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件，以可作为偿还贷款的收益(利润、折旧、摊销费及其他收益)来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。

对于预先给定借款偿还期的技术方案，可以只分析利息备付率和偿债备付率(不分析借款偿还期)。

(二)利息备付率(ICR)

1.概念

已获利息倍数，指技术方案在借款偿还期限内，各年可用于支付利息的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。

2.判别准则：应当大于1，但并非越大越好。

(三)偿债备付率(DSCR)

1.概念

在技术方案借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。

如果企业在运行期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。

2.判别准则：应当大于1，通常，偿债备付率不宜低于1.3。

牛刀小试：

某项目计算期内第三年的息税前利润为A，折旧为B，摊销为C，应纳所得税为D，应还本金为E，应还利息为F，应还的融资租赁费为G.则项目第三年的偿债备付率为()。

A、(A+B+C)/(E+F)

B、(A+B+C-D)/(E+F)

C、(A+B+C-D)/E

D、(A+B+C-D)/(E+F+G)

答案：D

一级建造师《工程法规》高频考点：质量责任的损失赔偿

质量责任的损失赔偿

一、对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理：

1.由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

2.因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的，由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。

3.因使用单位使用不当造成的损坏问题。先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。

二、建设工程质量保证金

1、缺陷责任期的确定

所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。

缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。

由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。

由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收 告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

2、预留保证金的比例

全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。

缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

3、质量保证金的返还

缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。

一级建造师《建筑工程》高频考点：质量验收资料

1、地基验槽记录

2、基桩工程质量验收 告

3、地基处理工程质量验收 告

4、地基与基础分部工程质量验收 告

5、主体结构分部工程质量验收 告

6、特殊分部工程质量验收 告

7、线路敷设验收 告

8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录

一级建造师《机电工程》高频考点：焊接工艺评定

1.焊接工艺评定用于验证和评定焊接工艺方案的正确性，是焊接工艺细则(卡)的支持文件，同一焊接工艺评定 告可作为几份焊接工艺卡的依据。

2.若检验项目指标中有一项不合格，则表明该焊接工艺不能用于生产，需作相应修改或重新拟定后，再做焊接工艺评定试验。

3.拟定焊接方式需考虑的因素：

(1)母材的物理特性。

(2)母材的化学特性。

(3)焊缝的受力状况。

(4)待焊部件的几何形状，例如大型构件或重型结构宜采用埋弧自动焊;薄板的点焊和焊缝宜采用电阻焊。

(5)焊接位置：必须采取仰焊的焊缝，则无法使用埋弧焊。

4.以焊接工艺评定 告为依据，结合焊接施工经验和实际焊接条件，编制焊接工艺规程或焊接作业指导书、工艺卡，焊工应严格按照焊接作业指导书或工艺卡的规定进行焊接(而不是焊接工艺评定 告)。

5.评定规则

(1)改变焊接方法必须重新评定;当增加或变更焊接方法的任何一个工艺评定的补加因素时，按增加或变更的补加因素增焊冲击试件进行试验;

(2)任一钢号母材评定合格的，可用于同组别号的其他钢号母材，高组别号母材评定合格的，也适用于该组别号与低组别号的母材组成的焊接接头;

(3)改变焊后热处理类别，须重新进行焊接工艺评定;

(4)首次使用的国外钢材，必须进行工艺评定;

(5)焊接材料、保护气体、线能量等条件改变时，须重新进行焊接工艺评定。

(6)《焊接工艺(作业)指导书》的编制，必须由焊接专业工程师主持进行，在工程施焊或焊工培训考核之前发给焊工，并进行详细技术交底。

一级建造师《水利工程》高频考点：基坑排水技术

一、初期排水

(一)排水量的组成及计算

围堰合龙闭气之后，为使主体工程能在干地施工，必须首先排除基坑积水、堰体和堰基的渗水、降雨汇水等，称为初期排水。初期排水总量应按围堰闭气后的基坑积水量、抽水过程中围堰及地基渗水量、堰身及基坑覆盖层中的含水量，以及可能的降水量等组成计算。

Q=ηV/T(1F412023)

式中Q——初期排水流量(立方米/s);

V——基坑的积水体积(立方米);

T——初期排水时间(s);

η——经验系数，主要与围堰种类、防渗措施、地基情况、排水时间等因素有关，一般取η=3-6。当覆盖层较厚。渗透系数较大时取上限。

(二)水位降落速度及排水时间

对于土质围堰或覆盖层边坡，其基坑水位下降速度必须控制在允许范围内。开始排水降速以0.5～0.8m/d为宜，接近排干时可允许达l.0～1.5m/d。其他形式围堰，基坑水位降速一般不是控制因素。

河槽退水较快，而水泵降低基坑水位不能适应时，其反向水压力差有可能造成围堰破坏，应经过技术经济论证后，决定是否需要设置退水闸或逆止阀。

排水时间的确定，应考虑基坑工期的紧迫程度、基坑水位允许下降的速度、各期抽水设备及相应用电负荷的均匀性等因素，进行比较后选定。一般情况下，大型基坑可采用5～7d，中型基坑可采用3～5d。

二、经常性排水

(一)排水量的组成

经常性排水应分别计算围堰和地基在设计水头的渗流量、覆盖层中的含水量、排水时降水量及施工弃水量。

(二)排水方式

经常性排水有明沟排水和人工降低地下水位两种方式。

1.明沟排水

适宜于地基为岩基或粒径较粗、渗透系数较大的砂卵石覆盖面，在国内已建和在建的水利水电工程中应用最多。

2.人工降低地下水位

人工降低地下水位的方法很多，按其排水原理分为管井排水法、真空井点排水法、喷射井点法、电渗井点排水法等。

排水方法一般主要按其渗透系数来进行选择。管井排水法适用于渗透系数较大、地下水埋藏较浅(基坑低于地下水水位)、颗粒较粗的砂砾及岩石裂隙发育的地层，而真空排水法、喷射法和电渗排水法等则适用于开挖深度较大、渗透系数较小、且土质又不好的地层。(20112013考点)

(三)排水设备的选择

1.泵型的选择：水利工程一般常用离心式水泵。过水围堰的排水设备选择，应配备一定数量的排沙泵。

在初期排水时需选择大容量低水头水泵，在降低地下水位时，宜选用小容量中高水头水泵，而在需将基坑的积水集中排出围堰外的泵站中，则需大容量中高水头的水泵。

2.水泵台数的确定

在泵型初步选定之后，即可根据各型水泵所承担的排水流量来确定水泵台数。

另外还需配备一定的事故备用容量。备用容量的大小，应不小于泵站中最大的水泵容量。

一级建造师《公路工程》高频考点：公路工程施工方案的优化

1.公路工程施工方案的优化

施工方案优化主要通过对施工方案的经济、技术比较，选择最优的施工方案，达到加快施工进度并能保证施工质量和施工安全，降低消耗的目的。

主要包括：施工方法的优化、施工顺序的优化、施工作业组织形式的优化、施工劳动组织优化、施工机械组织优化等。

2.施工顺序的优化

分为同类工程的施工顺序优化和单位工程施工顺序优化。

(1)同类工程确定最优施工顺序，实际上是提高计划安排的经济效益的一种方法。因为全部工程整体的施工工期缩短了，且无需额外的附加资源也就相应的较为经济。

(2)单位工程施工顺序优化。

3.施工作业组织形式的优化

是指作业组织合理采取顺序作业、平行作业、流水作业三种作业形式的一种或几种的综合方式。

4.施工劳动组织优化

是指按照工程项目的要求，将具有一定素质的劳动力组织起来，选出相对最优的劳动组合方案，使之符合工程项目施工的要求，投入到施工项目中去。分工与协作是劳动组织优化的基本原理，从基本原理出发，劳动组织符合下列原则：

(1)能够按工程项目总体施工计划要求，按时、按质、按量完成预定的分项和分部工程的全部施工任务。

(2)各队、班(组)之间的作业基本平衡，并且符合各自的特点;班(组)内各工种及每个人的工作量达到满负荷。

(3)投入项目人工日数不超过项目人力全员计划的总数。

(4)施工队、班(组)的工人技术平均等级不高于定额规定的平均等级。

(5)各队、班组的工人技术等级要成比例的搭配合理，不能全高，也不能全低。

(6)施工队、班(组)的工人施工水平不能低于规定的施工定额水平。

5.施工机械组织优化

是要从仅仅满足施工任务的需要转到如何发挥其经济效益上来。这就是要从施工机械的经济选择、合理配套、机械化施工方案的经济比较以及施工机械的维修管理上进行优化。

一级建造师《工程项目管理》高频考点：项目质量风险应对策略

项目质量风险应对策略

1.规避

例如：依法进行招标投标，慎重选择有资质、有能力的项目设计、施工、监理单位，避免因这些质量责任单位选择不当而发生质量风险;正确进行项目的规划选址，避开不良地基或容易发生地质灾害的区域;不选用不成熟、不可靠的设计、施工技术方案;合理安排施工工期和进度计划，避开可能发生的水灾、风灾、冻害对工程质量的损害等。

2.减轻

例如，在施工中有针对性地制定和落实有效的施工质量保证措施和质量事故应急预案，可以降低质量事故发生的概率和减少事故损失量。

3.转移

(1)分包转移—施工总承包单位依法把自己缺乏经验、没有足够把握的分项工程，通过签订分包合同，分包给有经验、有能力的单位施工;承包单位依法实行联合承包，也是分担风险的办法。

(2)担保转移—建设单位在工程发包时，要求承包单位提供履约担保;工程竣工结算时，扣留一定比例的质量保证金等。

(3)保险转移—质量责任单位向保险公司投保适当的险种，把质量风险全部或部分转移给保险公司等。

4.风险承担

又称风险自留。当质量风险无法避免，或者估计可能造成的质量损害不会很严重而预防的成本很高时，风险承担也常常是一种有效的风险响应策略。风险自留有两种：无计划自留和有计划自留。无计划自留是指不知风险存在或虽预知有风险而未预作处理，一旦风险事件发生，再视造成的质量缺陷情况进行处理。

有计划自留指明知有一定风险，经分析由自己承担风险更为合理，预先做好处理可能造成的质量缺陷和承担损失的准备。可以采取设立风险基金的办法，在损失发生后用基金弥补;在建筑工程预算价格中通常预留一定比例的不可预见费，一旦发生风险损失，由不可预见费支付。

一级建造师《市政公用工程》高频考点：燃气管道的主要附件

燃气管道的主要附件

在管道的适当地点设置必要的附属设备。这些设备包括阀门、补偿器、排水器、放散管等。

一、阀门

阀体的机械强度高，转动部件灵活，密封部件严密耐用，对输送介质的抗腐性强，同时零部件的通用性好，安装前应作气密性试验，不渗漏为合格，不合格者不得安装。一般阀门的阀体上有标志，箭头所指方向即介质的流向，必须特别注意，不得装反。

二、补偿器

补偿器作为消除管段胀缩应力的设备，常用于架空管道和需要进行蒸汽吹扫的管道上。补偿器常安装在阀门的下侧(按气流方向)，利用其伸缩性能，方便阀门的拆卸和检修。

三、排水器

为排除燃气管道中的冷凝水和石油伴生气管道中的轻质油，管道敷设时应有一定坡度，以便在低处设排水器，将汇集的水或油排出。

四、放散管

这是一种专门用来排放管道内部的空气或燃气的装置。

五、阀门井

考虑到人员的安全，井筒不宜过深。(但燃气管道的主要附件中不包括阀门井)。