雨季来袭，这个设计缺陷开始浮出水面

据气象部门预 ，近期全国多地遭遇暴雨来袭，广东省更是出现今年以来范围最广、持续时间最长的强降雨过程。由此引发的道路、车库被淹等一系列城市内涝影响，给建筑地下式水泵房的运行带来不小压力。每年6-7月汛期，都有消防水泵房被淹导致价值数百万的设备内烧损坏甚至瘫痪的事件发生。

据重庆广电消息，5月初下大雨的时候，市政管网的污水不断涌出来，从车库入口外面的排水管连接处倒灌进了某小区的地下车库，导致负三层的设备房被淹，用水用电系统瘫痪。楼上283户一千多位居民生活受到严重影响。

水泵房淹水

将直接影响消防火灾救援

除了经济损失、生产生活受到影响以外，水泵房淹水更是隐藏着巨大的消防安全隐患。一旦消防水泵房淹水，设备被水浸蚀，消火栓系统、自动喷水灭火系统都将失去灭火功能。地势低、风险高的特点让极端暴雨天气成为地下空间致灾的主要因素。

针对此类问题，除了在房屋交付后进行定期排查和防汛演练以外，设计阶段就增强规范排查也是一种有效措施。在AI审图平台上，支持智能审查的建筑设计防火规范条文中，便有关于水泵房和控制室的这一条：

#建筑设计防火规范 8.1.8

消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施。

本条是根据近年来一些重特大火灾事故的教训确定的强制性条文。在实际火灾中，有不少消防水泵房和消防控制室被淹或因进水而无法使用，严重影响自动消防设施的灭火、控火效果，影响灭火救援行动。

因此，设计阶段既要合理确定这些房间的布置楼层和位置，审图时更要确认图纸上是否采取了门槛、排水措施等方法，阻止灭火或自动喷水等灭火设施动作后的水积聚，而致消防控制设备或消防水泵、消防电源与配电装置等被淹。

规范延伸

消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施有以下两种做法：

1、消防水泵房防治水淹主要是设置集水坑和排污泵，地面设置排水沟；

2、消防控制室防止水淹的主要是抬高地面（做静电地板）、设置门口坡度挡水台和尽量设置在干燥无水的部位。（30高素混凝土挡水设施，门两侧斜坡过度）

一键AI审图

把地下室内涝隐患杜绝在门外

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