XX广播电视一体综合楼技术标
目录
第1卷 编制依据
................................. 2
第1章 设计图纸
............................. 2
第2章 参照图纸及产品设计说明书............. 2
第3章 规程、规范、标准及图集............... 2
第1节 电气工程
.......................... 2
第2节 消防、给排水工程.................. 3
第3节 通风空调工程...................... 4
第4节 气体灭火系统...................... 4
第2卷 工程概况
................................. 4
第3卷 暖通工程
................................. 5
第1章 暖卫工程
............................. 5
第2章 通风空调及防排烟系统................ 29
第4卷 电气工程
................................ 38
第1章 系统概况
............................ 38
第2章 电气专业施工做法.................... 46
第1卷编制依据
第1章设计图纸
第2章参照图纸及产品设计说明书
1.2.1甲方提供的建筑平面图
1.2.2某某公司产品设计说明书
1.2.3甲方提供的设计要求资料
1.2.4有关专业提供的设计资料
第3章规程、规范、标准及图集
第1节 电气工程
1.3.1.1《常用低压配电设备安装》 90D367
1.3.1.2《电气竖井设备安装》 90SD180
1.3.1.3《接地装置安装》 86D563
1.3.1.4《电缆桥架安装》 86SD169
1.3.1.5《建筑物防雷设施安装》 99D562
1.3.1.6《等电位连接安装》 02D501－2
1.3.1.7华北标办《建筑电气通用图集》 92DQ1～13
1.3.1.8《建筑电气工程施工质量验收规范 》 GB50303-2002
1.3.1.9《建筑工程施工质量验收统一标准 》 GB50300-2001
1.3.1.10《建筑安装分项工程施工工艺规程》(第四册) DBJ01-26-96
1.3.1.11《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003
1.3.1.12《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T-16-92
1.3.1.13《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-2001
1.3.1.14《火灾自动 警系统设计规范》 GB50116－98
1.3.1.15《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》DB/T50311－2000
1.3.1.16《有线电视系统工程技术规范》 GB50200-94
1.3.1.17《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198-94
1.3.1.18国家其他的有关设计规范
第2节 消防、给排水工程
1.3.2.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 》 GB50242-2002
1.3.2.2《工业金属管道工程施工及验收规范》 GBJ50235-97
1.3.2.3《全国通用给排水标准图集》 S1、S2、S3
1.3.2.4《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261－96
1.3.2.5《建筑设备施工安装通用图集》 〔卫生工程〕 91SB2
1.3.2.6《建筑设备施工安装通用图集》 〔 给水工程〕 91SB3
1.3.2.7《建筑设备施工安装通用图集》 〔排水工程〕 91SB4
1.3.2.8《建筑设备施工安装通用图集》 〔2002版〕 91SB－X1
1.3.2.9《建筑安装分项工程施工工艺规程》(第三册) DBJ01-26-96
1.3.2.10《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003
1.3.2.11《建筑灭火器配置设计规范》
1.3.2.12《给水排水构筑物施工及验收规范》 GBJ141－90
1.3.2.13《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242－2002
第3节 通风空调工程
1.3.3.1《采暖通风与空气调节设计规范》 GBJ19－87
1.3.3.2《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045－95
1.3.3.3《民用建筑采暖通风设计技术措施》
1.3.3.4《建筑设备安装工程通用图集》（通风工程） 91SB6
1.3.3.5《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003
1.3.3.6《建筑设备施工安装通用图集》〔2002版〕 91SB－X1
1.3.3.7《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242－2002
1.3.3.8《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ01-26-96
1.3.3.9《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50243－97
1.3.3.10《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275－98
第4节 气体灭火系统
1.3.4.1《七氟丙烷（HFC－227ea）洁净气体灭火系统设计规范》DBJ15－23－1999
1.3.4.2《气体灭火系统施工及验收规范》 GBJ50263－97
第2卷工程概况
本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾 警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。
我公司根据业主的要求、招标文件以及设计图纸、说明等编制了“昌平区广播电视综合楼工程施工组织设计”。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。
第3卷暖通工程
第1章暖卫工程
5.15.1.1 生活给水系统：
a 系统概况：
1.水源：本工程水源为城市自来水，水压为0.2MPa。由市政道路上引两条DN200的给水管在室外成环，供室外消防用水及生活用水。
2.竖向分区：建筑物生活用水由地下室水泵房内的变频恒压供水设备供给。为满足各用水点水压不超过0.35MPa，12层及12层以下支管前加减压阀。
3.系统：地下室泵房内设有生活水池一座，由室外两条DN150的给水引入管供水。变频恒压供水设备由三台大泵、一台小泵及Ф800mm气压罐组成。作为生活饮用水的过滤措施。在水箱（池）设自洁式消毒器作为消毒措施。
4.水的计量：本工程由市政自来水管接入的给水引入管上设总水表，各卫生间设水表。
b 工艺流程：
安装准备现场加工干管安装立管安装支管安装管道试压
管道冲洗管道防腐和保温系统调试
c 施工做法及要求：
本工程生活水给水管道采用钢塑管，丝扣或法兰连接；进户管采用PPR管，热熔连接。
1.钢塑管，因为它以冷轧钢带和热塑性塑料为原料，经氩弧焊成型的多孔薄壁钢管为增强体，外层和内层双面复合热塑性塑料的一种新型复合压力管材。由于钢板网管增强体背保覆在热塑性塑料中，因此这种复合管材既克服了钢管和塑料管的缺点，又具有钢管和塑料管的优点。
1) 从入口处开始安装，并加好盲板以备试压，将预制好的管道按编号排列，清扫管膛，缠麻抹铅油，依次上紧，丝扣外露两至三扣。找直找正，核对甩口。
2) 按管径尺寸分别套制丝扣，管径15-32mm套两次，40-50mm套三次，70mm以上套3-4次。
套丝螺纹扣数如下：
|
管 径 |
DN15 |
DN20 |
DN25 |
DN32 |
DN40 |
DN50 |
DN70 |
DN80 |
DN100 |
|
扣 数 |
8 |
9 |
9 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
3)配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度(一般用手带入3扣为宜)，在丝扣处涂铅油，缠麻后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露2-3扣。
2. 进户PP-R管熔接时应按下列步骤进行：
⑴（1）热熔工具接通电源，到达工作指示灯后方能开始操作；
（2）切割管材，必须使断面垂直于管轴线。管材切割一般使用专用工具，切割后的管材断面应去除毛边和毛刺；
（3）管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；
（4）用卡尺和合适的笔在管端测量并绘出热熔深度，热熔深度应符合下表二：
（5）熔接弯头或三通时要按图纸设计要求，应注意其方向，在管线和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置；连接时，无旋转地把管件导入加热套内，插入到所标志的深度。无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足表二的规定（也可按热熔工具生产的厂家的规定）；
表一：热熔连接技术要求
|
公称外径（㎜） |
热熔深度（㎜） |
加热时间（ｓ） |
加工时间（ｓ） |
冷却时间（ｍｉｎ） |
|
20 |
14 |
5 |
4 |
3 |
|
25 |
16 |
7 |
4 |
3 |
|
32 |
20 |
8 |
4 |
4 |
|
40 |
21 |
12 |
6 |
4 |
|
50 |
22.5 |
18 |
6 |
5 |
|
63 |
24 |
24 |
6 |
6 |
（6）直线均匀地插到所标深度，使接头处形成均匀凸缝；
（7）在表二规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。
⑵管道安装时不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时不宜强制校正。ＰＰＲ管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，近距离不宜小于100ｍｍ，且ＰＰＲ管宜在金属管道的内侧。室内明装管道应在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞和预埋套管。
⑶管道穿越楼板时应设置钢套管，且高出地面20～50ｍｍ。热水管道穿墙壁时，应配合土建设置钢套管，冷水管道穿墙时可预留孔洞，洞口尺寸较外径大50ｍｍ。如穿越的是基础墙应设置金属套管，且套管与基础墙预留孔洞上方的净空高度不应小于100ｍｍ。
⑷管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡和吊卡，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。立管和横管支吊架的间距不得大于表三、四的规定。
表二 冷水管支吊架间距
|
公称外径Ｄｅ（㎜） |
20 |
25 |
32 |
40 |
50 |
63 |
|
横管（㎜） |
650 |
800 |
950 |
1100 |
1250 |
1400 |
|
立管（㎜） |
1000 |
1200 |
1500 |
700 |
1800 |
2000 |
⑸管道的试压
（1）铺设、暗装、保温的在隐蔽前，做好单项，管道安装完毕进行综合水压试验，必须按设计规定和规范要求对管道进行分系统强度和严密性试验。
（2）试压前必须排净空气，试验压力值为0.8 MPa,稳压1小时，压降不超过0.05 MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压降不超过0.03 MPa，同时检查各连接处不渗不漏为合格。
⑹冲洗:
管道在交工使用前按规范要求进行水冲洗和消毒冲洗。如具备条件水冲洗应用自来水连续冲洗，并保证有充足的流量，冲洗至出口处水样与进口处目测同样清澈、无污浊物为止。冲洗水流不得经过所有设备。经消毒冲洗后的水质经有关部门化验后应符合相关标准要求。
⑺管道保温：
管道保温材料的材质、规格及做法待与设计及甲方协商后确定。但进行管道保温施工是应单根进行。管道的法兰、阀门处的保温考虑到单独更换拆卸，保温层在该处应留有足够的空隙，再以同样材质的保温材料填补空隙，以便更换。
5.15.1.2 生活排水系统及雨水排水系统
a 系统概况：
①本建筑采用生活污水、废水合流制，经化粪池处理后排入市政管网。
②地下泵房及消防电梯机坑的排水均由集水坑、潜水排污泵提升至室外雨水管网。
③本工程主楼的屋面雨水采用内排水系统，排至室外雨水井。本工程的群房屋面雨水采用外排水系统，排至散水上。（具体详建筑专业图纸）
b 工艺流程
安装准备 现场加工 干管安装 立管安装 支管安装 卡件固定 封口堵洞 闭水试验 通水试验
c 施工作法与要求
①本工程一层顶板下的各排水立管及连接各立管的排水横干管采用柔性接口机制排水铸铁管，接口为密封橡胶圈。
1)管材外表面应光滑，无气泡、裂纹，管壁均匀，色泽一致，直管段挠度不大与1%。管件造型规矩、光滑，无毛刺。承口应有捎度，与插口配套。
2)为便于进行灌水试验，污水立管每层均设置一个检查口，距地面1m。屋顶透气帽距屋面均为0.7米。立管隔层设置地平负载卡子，立管根部抹水泥台，雨水漏斗由土建安装，应密切配合施工。
3)水平管道相互连接应应尽可能采用45度斜三通进行连接，立管底部与主干管连接处应采用两个45度的弯头连接。
4)顶板下水平管道采用污水吊卡，吊棍采用可调式，间距不大于2m，拐弯处应适当增加。
5)管道穿墙及地面应安装套管，管径均比其穿越管大两号，做好密封；卫生间、厨房内的套管高出地面50mm。
6)灌水试验：
隐蔽的排水管道在隐蔽前必须分层做灌水试验。满水15分钟，若水面下降，再满水延续5分钟，以液面不下降为合格。施工完毕的管道必须进行严格的通水试验。
7)防腐刷油：型钢支吊架在刷漆前应清除表面的污垢等物。明装管道支吊架刷樟丹两道，银粉两道。暗装管道支吊架刷樟丹两道。
8)通球试验：系统通水试验进行后，对每根污水立管和水平干管至引出口处进行投球试验，球体不小于管径的2/3，投球后管道通畅无阻为合格。
②本工程二层及以上的各排水立管、通气管采用PVC-U芯层发泡排水管，粘结剂粘接。
1）管材外表面应光滑，无气泡、裂纹，管壁均匀，色泽一致，直管段挠度不大与1%。管件造型规矩、光滑，无毛刺。承口应有捎度，与插口配套。
2）各管段粘接时必须按粘接工艺依次进行，塑料管配管时应将管材与管件承接口试插；管端插入伸缩节处欲留间隙，夏季为5-10mm，冬季为15-20mm。
3）胶粘剂必须标有生产厂名称、生产日期和使用年限，并必须有出厂合格证和使用说明书，管件、管材、胶粘剂应由同一厂家配套供应。
4）粘接前用砂纸将粘接表面打毛，并用干布擦干净。粘接前接口表面如粘有油污、吸附物或加工残留物，必须清理干净，否则会直接影响粘接强度。如粘有油污，应用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。
5）粘接剂涂刷时，用油刷蘸胶粘剂涂刷被粘接插口外侧及粘接承口内侧时，应轴向涂刷，动作迅速、涂刷均匀，涂刷的胶粘剂要适量，不得漏图或涂抹过厚，冬季施工时，应先涂承口，再涂插口。
6）承插口涂刷胶粘剂后，即找准方向将管子轻轻插入承口，对直后挤压，且净置2～3分钟，插接过程中，可稍做旋转，但不得超过1/4圈，不得插到底后进行旋转。
7）承插接口插接完毕后，应立即将接头处多余的胶粘剂用棉纱或干布粘清洁剂擦干净，并根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口固化为止，冬季施工时固化时间应适当延长。
8）全部粘接后，管道要直，坡度均匀，核对甩口，用专用胶带裹缠进行保护。管道坡度除图中注明外，横管管道坡度均为以下坡度： DN100 i=0.02。
9）立管外径为75mm及以上的应不大于2m，立管应用管卡箍固定在墙柱上，下面的管卡距地面1.5m。立管应用UPVC管专用管卡。卫生间立管穿越楼板时，立管周围做高出地坪10-20mm的阻水圈，严禁接合部位发生渗水现象。
10）顶板下水平管道采用污水吊卡，吊棍采用可调式，间距不大于2m，拐弯处应适当增加。
③灌水试验：
需隐蔽的排水管道在隐蔽前必须分层做灌水试验。满水15分钟，再灌满观察5分钟，以液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。施工完毕的管道必须进行严格的通水试验。
④防腐刷油：型钢支吊架在刷漆前应清除表面的污垢等物。明装管道支吊架刷防锈漆两道，银粉两道。暗装管道支吊架刷防锈漆两道。
⑤保温：设在吊顶内排水管做防结露保温；见下表；
|
管径mm |
15 |
20 |
25 |
32 |
40 |
50 |
70 |
80 |
100 |
125 |
150 |
|
保温厚度mm |
20 |
20 |
20 |
20 |
20 |
25 |
25 |
25 |
25 |
25 |
25 |
5.15.1.3卫生器具设施
a 工程概况：
本工程所有卫生洁具均选用选用节水型产品，具体型号配合甲方定。
b 工艺流程：
安装准备 卫生洁具及配件检验 卫生洁具安装 卫生洁具配件组装 卫生洁具稳装 卫生洁具与墙边缝隙处理 卫生洁具外观检查
通水试验
c 施工做法与要求:
①卫生器具安装按91SB2图册有关部分施工，给排水管道甩口坐标标高应保证安装时准确无误，给排水配件齐全，启闭灵活，表面光洁，镀铬层保护良好，各接口处无渗漏。
②管道的甩口标高、座标、尺寸应保证安装时准确无误。在防水及装修前应及时校核。
③卫生洁具落地稳装应采用熟白灰膏与水泥混合灰。坐便器与紧固件及配件的安装必须加橡胶垫及光垫圈。洗脸盆及小便器稳装在墙面和支架要着实稳固，存水弯排水管连接处用石棉绳、油灰填实。
④给水配件要齐全，启动要灵活，表面光洁，各接口处无渗漏。
⑤坐便器固定螺栓为M6，水箱固定螺栓为M10，并用橡胶垫及平光垫压紧，凡固定卫生洁具的螺栓、螺母、垫圈均应使用镀锌件。
⑥排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。
⑦连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架管卡等支撑位置应正确、牢固、与管道的接触应平整。
⑧支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密，支架与器具之间不得用垫灰及垫砖的方法固定标高，各类支架均应做好防腐并刷好面漆。
⑨所有卫生洁具都应做通水试验、100％的满水试验。试验水位达到溢水口高度后，检查连接处均无渗漏为合格。
5.15.1.4消火栓给水系统
a 消火栓给水系统概况：
消防用水量：室内消火栓用水量：40L／S；火灾延续时间：2.0H；一次灭火用水量：288m3。
本工程室内消火栓系统不分区。
本工程由地下室泵房内的三台消火栓泵（两用一备）加压供水。十二层及十二层以下各层的消火栓均采用减压型消火栓。
消火栓系统管道在一层吊顶内及顶层成环，平时屋顶的18 m3消防水箱及增压稳压设备一套维持压力，消防时，直接启动消火栓箱内的起泵按钮及和稳压设备联动，启动消火栓主泵。
消火栓泵也可在消防控制室和水泵房手动控制起停。
本工程整个消火栓系统设地下式消防水泵接合器SQX150－A型2套。SQX100－A型1套。供消防车向系统补水用。
本工程室内消火栓采用如下规格：
单出口消火栓箱：内配消火栓口DN65一个，尼龙衬胶水带长25m一条，水枪Ф19一支。
b 工艺流程:
安装准备 干管安装 立管安装 消火栓及支管安装 管道试压 管道冲洗 消火栓配件 系统通水试验
c 施工做法与要求:
①本工程消火栓系统管道采用无缝钢管，焊接连接。阀门及需拆卸处采用法兰连接。
②无缝钢管焊接要求：
1）管路焊接前清理焊口，不能留有油漆等杂物。
2）焊条的强度选择要不低于母材强度。
3）焊缝用全熔透式，插入部分不能超过管壁，焊缝最少要两层。环境温度低于-17℃，不可进行焊接。
4）焊接点要层式，水纹一致。当完成第一道焊道后，清理焊面焊渣后再焊第二层。管道的焊缝不得埋于墙内或不便于维修的地方。
5）管壁厚≥5mm必须铲坡口并清除氧化皮。坡口角度、钝边尺寸、对口间应符合规范要求。
6）法兰不得直接焊在弯头处，焊口距法兰不小于一个管径且≥100mm，焊缝距管道支吊架≥50mm。
③立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随着结构穿入，以减少立管接口。安装前先放线,确保立管竖直。
④消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱。5、消防管按0.005坡度安装，坡向泄水装置。
⑤管道支架：立管底部的支吊架要求固定，防止立管下坠；消防立管每层设置一个地平负载卡子；水平管道支架可采用以下三种方式：
1）普通吊架。 管径DN≤100，并且吊点安全可靠，不影响结构的安全性时，可采用胀栓生根；
2）加强吊架。管径DN≥125或无可靠吊点时，可采用顶板预埋铁件或预留孔洞；
3）型钢托架。管径DN≥125或无可靠吊点时，可采用型钢预埋件生根。
⑥管道试压及消火栓试验：
1）管道试压:系统试验压力为1.4MPa其压力保持2小时无明显渗漏为合格。
2）消火栓试验：室内消火栓系统安装完毕后应取屋顶层试验消火栓和首层取两处消火栓作试射试验。先检测屋顶试验消火栓的流量和压力(充实水柱)，须达到设计及规范要求。在首层选两处消火栓作试射，要满足两股充实水柱能同时到达消火栓应到达的最远点的能力。
⑦管道冲洗：消防管道安装完毕后应按有关规定进行冲洗，达到水质无污浊物清彻为合格。
⑧ 消火栓安装:
1)产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。
2)消火栓箱如安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。
3)消火栓阀门中心距地1.1m。
4)消火栓配件安装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按纽时，应注意与电气专业配合施工。
⑨系统调试：
消防系统通水调试应达到消防部门测试规定条件。测试最不利点的消火栓的压力和流量能满足设计要求。
5.15.1.5自动喷淋系统及雨淋灭火系统
a 自动喷淋系统及雨淋灭火系统概况：
自动喷淋系统概况：
1.本建筑按中危险Ⅰ级 设计喷水强度（6升/分2米，作用面积160m2）。自动喷水灭火用水量26L/S，火灾延续时间1.0h，一次灭火用水量93.6m3。
2.本工程于各层各房间均设喷头保护。
3.本工程自动喷淋系统为一个分区，自喷水泵两台（一用一备）设于地下室水泵房内，平时管网压力由设于屋顶的消防水箱及增压稳压设备维持，消防时，喷头动作自喷水泵自动启动与增压稳压设备联动向管网供水。自喷水泵也可在消防控制室和泵房内手动控制。
4.本工程采用湿式自动喷水灭火系统。
