2020 二建《建筑工程管理与实务》考前重点记忆

1 住宅建筑 建筑高度≤27.0m 公共建筑 建筑高度≤24.0m2 建筑的组成结构体系：上部结构：指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等。地下结构：建筑物的基础结构。

3 建筑构造的影响因素 荷载、环境、技术、建筑标准。

4 非实行建筑高度控制区内建筑，其建筑高度：平屋顶应按建筑物主入口场地室外设计地面至建筑女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均 高度计算，同一座建筑物有多种屋面形式时，分别计算后取最大值。

5 下列突出物不计入建筑高度内： （1）局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过 1/4 者； 2）突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等； 3）空调冷却塔等设备。

6 室内净高应按楼地面完成面至吊顶、楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或 管道底面影响有效使用空间时，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。

7 临空高度≥24m 时 阳台及室外楼梯等临空处防护栏杆高度不应低于 1.10m。临空高度＜24m 时 栏杆高度不应低于 1.05m。扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于 0.9m。楼梯应至少于一侧设扶 手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆 件做栏杆时，其杆件净间距不应大于 0.11m。

8 应急照明包 括疏散照明、安全照明和备用照明。建筑物的高度相同，其平面形式 为圆形时体型系数最小。震害严重部位多发生在：框架梁柱节点和填充墙处。

9 多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抵抗地震的能力差。

10 芯柱：混凝土强度不低于 Cb20。

11 结构的功能要求：（1）能承受在施工和使用期间可能出现的各种作用；（2）保持良好的使用性能；（3）具有足够的耐久性能。 （4）当发生火灾时，在规定的时间内可保持足够的承载力； （5）当发生爆炸、撞击、人为错误等偶然事件时，结构能保持必要的整体稳固性，不出现与起因不相称的破 坏后果，防止出现结构的连续倒塌。

12 直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于 70mm。

13 梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级，截面形式等有关，影响最大的是配 筋率。

14 影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和 弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。

15 当截面高度小于 150mm 时，可以不设置箍筋。

16 单向板 定义：两对边支承地板是单向板，一个方向受弯。双向板 定义：而双向板为四边支承，双向受弯。连续板 跨中有正弯矩，支座有负弯矩。

17 正常使用极限状态包括：影响结构、构件或非结构构件正常使用或外观的变形，影响正常使用的振动，影响正常使用或耐久性能的局部损坏（包括混凝土裂缝）。

18 设计钢结构时，使用过程中的强度、稳定性和刚度要求，并符合防火、防腐蚀要求。

19 力学性能 （最重要的 使用性能）：拉伸性能 屈服强度（取值依据）、抗拉强度和伸长率（塑性指标）。冲击性能、冷脆性。工艺性能：包括弯曲性能和焊接性能等。

20 凝结时间：水泥的凝结时间分初凝时间和终凝时间。 初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间；终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于 45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于 6.5h，其他五 类常用水泥的终凝时间不得长于 10h。

21 普通混凝土（以下简称混凝土）一般是由水泥、砂、石和水所组成。为改善混凝土的某些性能，还常加入适 量的外加剂和掺合料。

22 易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体 积用水量是影响混凝土和易性的最主要因素。

23 引气剂可改善混凝土拌合物的和易性，减少泌水离析，并能提高混凝土的抗渗性和抗冻性。

24 非活性矿物掺合料一般与水泥组分不起化学作用，或化学作用很小，如磨细石英砂、石灰石、硬矿渣之 类材料。

25 砂浆的保水性用分层度表示。砂浆强度等级是以边长为 70.7mm 的立方体试件，用标准试验方法测得28d 龄期的抗压 强度值确定。用于多层建筑物的非承重墙及隔墙，也可用于低层建筑的承重墙。体积密度级别低的砌块 还用于屋面保温。

26 木材的变形在各个方向上不同，顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。

27 软木地板：可再生，属于绿色建材。第一类软木地板适用于家庭居室。

28 钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易 发生炸裂，碎后不易伤人。

29 中空玻璃的性能特点为光学性能良好，且由于玻璃层间干燥气体导热系数极小（保温隔热），露点很低，具有 良好的隔声性能。

30 水泥基渗透结晶型防水涂料 是一种刚性防水材料。具有独特的呼吸、防腐、耐老化、保护钢筋能力，环保、无毒、无公害，施工简单、 节省人工等特点。广泛用于混凝土结构弊病的维修堵漏。

31 影响保温材料导热系数的因素：1.材料的性质。 2.表观密度与孔隙特征。3.湿度。 4.温度。 5.热流方向。

32 根据其涂层厚度和耐火极限又可分为厚质型、 薄型和超薄型三类。

33 分部工程：地基与基础 、 2 主体结构 、3 建筑装饰装修、 4 屋面、5建筑节能。

34 基坑内地下水位应降至拟开挖下层土方的底面以下不 小于 0.5m。

35 无支护土方工程采用放坡挖土，有支护土方工程可采用中心岛式（也称墩式）挖土、盆式挖土和逆作法 挖土等方法。

36 一般应距基坑上部边缘不少于 2m， 堆置高度不应超过 1.5m。。填方土应尽量采用同类土。

37 回灌井点与降水井点的距离不宜小于 6m。

38 验槽程序:由总监理工程师或建设单位项目负责人.

39 大体积混凝土裂缝的控制:在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。

40 钢筋混凝土灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩等几类。

41 基坑支护结构可划分为三个安全等级。必须进行支护结构的水平位移 监测和基坑开挖影响范围内建（构）筑物及地面的沉降监测。

42 基坑围护墙或基坑边坡顶部的水平和竖向位移监测点应沿基坑周边布置，周边中部、阳角处应布置监测 点。水平和竖向监测点宜为共用点，监测点 宜设置在围护墙或基坑坡顶上。

43 混凝土结构： 模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构。 砌体结构 ：砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体。

44 面板的种类有钢、木、胶合板、塑料板等。

45 安全性。要具有足够的强度、刚度和稳定性。

46 模板及支架设计应包括的主要内容：模板及支架上的荷载及其效应计算； （3）模板及支架的承载力、刚度验算； （4）模板及支架的抗倾覆验算。

47 当设计无具体要求时，起拱高 度应为跨度的 1/1000～3/1000。

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49 .常用的焊接方法有：电阻点焊、电弧焊。钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。

50 钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调直，也可采用冷拉调直。光圆钢筋的冷拉率不 宜大于 4%；带肋钢筋的冷拉率不宜大于 1%。

51 ①板的钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证爱 力钢筋不移位。②双向主筋的钢筋网，则须将全部钢筋相交点扎牢。③采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下 面应设置钢筋撑脚，以保证钢筋位置正确。绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形。

52 当坍落度损失较大不能满足施工要求时，可在运输车罐内加入适量的与原 配合比相同成分的减水剂。

53 混凝土泵一次完成水平运输和垂直运输。

54 对模板、支撑、钢筋、 预埋件等认真细致检查，合格并做好相关隐蔽验收后，才可浇筑混凝土。输送泵管应采用支架 固定，支架应与结构牢固连接，输送泵管转向处支架应加密。当不能满足时，应加设串筒、溜管、溜槽等装置。

55 在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：其抗压强度、应清除水泥薄膜、宜先在施工缝处刷一层水泥浆、混凝土应细致捣实。

56 填充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少 14d 的湿润养护。

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58 施工温控指标 1）混凝土浇筑体的入模温度不宜大于 30℃，最大温升值不宜大于 50℃； 2）混凝土浇筑块体的里表温差（不含混凝土收缩的当量温度）不宜大于 25℃； 3）混凝土浇筑体的降温速率不宜大于 2.0℃/d； 4）拆除保温覆盖时混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大于 20℃。

59 ）超长大体积混凝土施工，应选用下列方法控制结构不出现有害裂缝： 1）留置变形缝； 2）后浇带施工； 3）跳仓法施工：跳仓的最大分块尺寸不宜大于 40m，跳仓间隔施工的时间不宜小于 7d。

60 砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间自投料完算起。

61 砖砌体每日砌筑高度宜控制在 1.5m 或一步脚手架高度内。

62 砌块的砌筑应遵循"对孔、错缝、反砌"的规则进行。

63 钢结构的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。施工单位首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、接头形式、焊接位置、焊后热处理等各种参数及参数 的组合，应在钢结构制作及安装前进行焊接工艺评定试验。

64 预制构件进场时，构件生产单位应提供相关质量证明文件。质量证明文件应包括以下内容： 1）出厂合格证； 2）混凝土强度检验 告： 3）钢筋复验单； 4）钢筋套筒等其他构件钢筋连接类型的工艺检验 告； 5）合同要求的其他质量证明文件。

65 吊索 与构件的水平夹角不宜小于 60°，不应小于 45°。

66 竖向构件的水平拼缝应采用与结构混凝土同强度或高一级强度等级的水泥砂浆进行周边坐浆密封。

67 每工作班同一配合比应制作 1 组且每层不应少于 3 组 边长为 70.7mm 的立方体试件，标养 28 天后进行抗压强度试验。求每工作班应制作 1 组且每层不应少于 3 组 40mm×40mm ×160mm 的长方体试件，标准养护 28d 后进行抗压强度试验。

68 地下工程的防水等级分为四级。

69 （1）抗渗等级不得小于 P6。配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高 0.2MPa。 （4）防水混凝土拌合物应采用机械搅拌。 （5）水泥砂浆防水层施工的基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润、无明水。基层表面的孔洞、缝隙，应采用与防水层相同的防水砂浆堵塞并抹平。（6）防水混凝土应连续浇筑。砂宜采用中砂，含泥量不应大于 1%。 （7）防水砂浆宜采用多层抹压法施工。

70 水泥砂浆应使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或特种水泥。

71 铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工；冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于 5℃，热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于?10℃。施工过程中下雨或下雪时，应做好已铺卷材的防护工作。（3）卷材防水层应铺设在混凝土结构的迎水面上。

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73 卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴； 2）檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向； 3）卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

74 卷材搭接缝应符合下列规定： 1）平行屋脊的搭接缝应顺流水方向，搭接缝宽度应符合《屋面工程质量验收规范》的规定； 2）同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于 500mm； 3）上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的 1/3； 4）叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面与 天沟侧面，不宜留在沟底。

75 附加层在平面和立面的宽度均不应小于 250mm。

76 框支承玻璃幕墙的安装分为立柱安装和横梁安装。玻璃幕墙开启窗的开启角度不宜大于 30?，开启距离不宜大于 300mm。采用胶缝传力的全玻幕墙，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。

77 幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不影 影于 100mm，幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密 封。

78 ，工程总包合同管理工作包括合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、 争议与诉讼、合同分析与总结。建设工程施工合同管理的原则是：1.依法履约原则 2.诚实信用原则 3.全面履行原则 4.协调合作原则 5.维护 权益原则 6.动态管理原则 7.合同归口管理原则 8.全过程合同风险管理原则 9.统一标准化原则。

79 工程签证：施工过 程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。

80 索赔通常分为费用索赔和工 期索赔两种。但是由于工程范围的变更、文件的缺陷或技术错误、业主未能提供现场所引起的索赔，承包人 可以索赔利润。

81 施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。

82 审批：施工单位技术负责人或其授权人。

83 施工组织设计应及时进行修改或补充： （1）工程设计有重大修改； （2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止； （3）主要施工方法有重大调整； （4）主要施工资源配置有重大调整； （5）施工环境有重大改变。

84 新技术：10 项分别是：地基基础和地下空间工程技术；钢筋与混凝土技术；模板脚手架技术；装配式混凝土结构技术； 钢结构技术；机电安装工程技术；绿色施工技术；防水技术与围护结构节；抗震、加固与监测技术；信息化 技术。

85 "五牌一图"，即：文明施工和环境保护牌、工程概况牌、管理人员名单及监 督电话牌、安全生产牌、消防保卫牌、施工现场总平面图。

86 现场临时用电的范围包括临时动力用电和临时照明用电。多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序。

87 1.调整的内容：施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应等。 2.调整施工进度计划的步骤：分析进度计划检查结果，分析进度偏差的影响并确定调整的对象和目标，选择 适当的调整方法，编制调整方案，对调整方案进行评价和决策，调整，确定调整后付诸实施的新施工进度计划。

88 建筑材料的质量控制主要体现在以下四个环节：材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材料使用。

89 质量验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样。

90 灌注柱柱顶标 高至少要比设计标高高出 0.8~1.0m。

91 1）热熔法和焊接法不宜低于-10℃； 2）冷粘法和热粘法不宜低于 5℃ ； 3）自粘法不宜低于 10℃。

92 设置止水套管凹槽嵌入高分子弹性密封材料。

93 底层距室外地面 2m 高的范围及装饰缝、门窗四角、阴阳角等可能遭受冲击力部位须铺设加强网。变形 缝处应做好防水和保温构造处理。

94 基坑（槽）支护的主要方式 简单水平支撑；钢板桩；水泥土桩；钢筋混凝土排桩；土钉；锚杆；地下连续墙。

95 支护结构监测包括 （1）对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测； （2）对支撑轴力、弯曲应力的监测； （3）对腰梁（围檩）轴力、弯曲应力的监测；（4）对立柱沉降、抬起的监测等。

96 脚手架立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不影 影于 1m。

97 ）脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：每搭设完 6～8m 高度后；遇有六级及以上大风或大雨后；停用超过一个月的，在重新投入使用之前。

98 为保证立柱的整体稳定，在安装立柱的同时，应加设水平拉结和剪刀撑。

99 影响模板钢管支架整体稳定性的主要因素：主要因素有立杆间距、水平杆的步距、立杆的接长、连墙剑 剑连接、扣件的紧固程度。

100 拆模之前必须要办理拆模申请手续，在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方可批准 拆模。

101 高处作业是指凡在坠落高度基准面 2m 以上（含 2m）有可能坠落的高处进行的作业。

102 通道口应设双层防护棚进行防护。电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层（不大于10m）设一道安全平网进行防护。

104 为保证临时用电配电系统三相负荷平衡，施工现场的动力用电和照明用电应形成两个用电回路。

105 两级漏电保护器，总配电箱（配电柜）中应加装总漏电保护器，作为初级漏 电保护，末级漏电保护器必须装配在开关箱内。同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝 色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于 24V。

106 在吊物载荷达到额定载荷的 90%时，应先将吊物吊离地面 200~500mm 后，检查机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认无误后方可起吊。对有晃动的物件，必须拴拉溜绳使之稳固。

107 安全管理检查评分表

108 碗扣式钢管脚手架 保证项目包括：施工方案、架体基础、架体稳定、杆件锁件、脚手板、交底与验收。

109 建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定： 1）优良 分 2）合格 3）不合格。

109 其他项目费：暂列金额、计日工、总承包服务费、暂估价。其中暂估价又包括材料暂估单价、工程设备 暂估单价、专业工程暂估单价。

110 施工成本=直接费用+间接费用

制造成本法 完全成本法

施工成本

直接费用=人+材+机+料

料诗诗间接费用=现场管理

直接费用=人+材+机+措

诗诗间接费用=管理费（含

企业总部和现场）+规费

111 工程量清单计价具有以下特点： （1）强制性。对工程量清单的使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量计 本本则均做出了强制性规定，不得违反。 （2）统一性。（3）完整性。（4）规范性。（5）竞争性。（6）法定性。

112 不得作为竞争性费用：措施项目清单中的安全文明施工费、规费和税金。

113 固定总价合同： 适用于规模小、技术难度小、图纸设计完整、工期短（一般在一年之内） 的工程项目。

114 地基工程

换填地基 （2）素土、灰土地基。（3）砂和砂石地基。（4）土工合成材料地基。（5）粉煤灰地基夯实地基 （6）强夯地基。复合地基（9）砂石桩复合地基。 （10）高压喷射注浆复合地基。 （11）水泥土搅拌桩复合地基。 施工前应检查水泥及外掺剂的质量、桩位、搅拌机工作性能，并应对各种计量设备进行检 定或校准。 施工中应检查机头提升速度、水泥浆或水泥注入量、搅拌桩的标高。施工结束后，应检验桩体的强度和直径，以及单桩与复合地基的承载力。 （12）土和灰土挤密桩复合地基。 （13）水泥粉煤灰碎石桩复合地基。 4.13.1 施工前应对入场的水泥、粉煤灰、砂及碎石等原材料进行检验。 4.13.2 施工中应检查桩身混合料的配合比、坍落度和成孔深度、混合料充盈系数等。 4.13.3 施工结束后，应对桩体质量、单桩及复合地基承载力进行检验。 （14）夯实水泥土桩复合地基注浆加固 （7）注浆地基（8）预压地基