迎接强台风“烟花”，各区房管集团严阵以待，做好各项准备工作

新长宁集团

防范台风 安全先行华阳物业开展防台风

安全工作部署及检查行动

根据气象部门预测，今年第6号台风“烟花”将给上海带来严重风雨影响。为切实做好防台防汛工作，保障人民群众生命安全，7月23日，新长宁集团华阳物业召开台风“烟花”防御工作部署会并成立防台防汛检查小组，由公司董事长封志云带队对各小区防台防汛准备情况展开巡查。

巡查过程中，检查小组着力关注防汛物资准备、地下空间排水设备运行状况、居民区排水管道畅通及高空隐患治理情况等。董事长封志云在检查过程中指出，公司上下务必保持高度警醒，密切关注天气和汛情变化，清醒认识防汛防台形势，深入细致做好各项准备工作。

在一线岗位上，各管理处职工不畏高温天气充分发挥“不怕脏、不怕累”的精神，在服务辖区各个角落排查安全隐患。在风雨无情的天气里，华阳人用自己的一腔热忱，确保台风过境期间居民人身、财产安全，保证各类设施设备正常运转，快速有效处理因暴雨造成的次生灾害。

永乐物业召开防御台风“烟花”

工作部署会

为切实做好今年第6号台风“烟花”防御工作,有力保障广大居民群众的生命财产安全。7月23日上午，永乐物业召开防御台风“烟花”工作部署会。

公司党支部副书记、总经理陆杰根据集团关于防御台风“烟花”工作部署的会议精神及工作要求，对公司的防御工作进行再落实再部署。并要求公司各部门要始终保持高度警醒，坚持以人为本，生命至上的理念，切实将防御工作落实、落细。所有人员和应急处置队伍必须严格落实24小时值班制度，手机保持24小时畅通。对易积水、易堵塞的部位进行疏通，确保排水畅通，并对所有排水泵、防汛沙袋、防水挡板等防台防汛物资进行再次检查，真正做到有备无患、心中有数，关键时刻拉得出、顶得上、打得赢！

新华物业召开防台防汛专项会议

根据上海气象台预警，今年第6号台风“烟花”24日夜间至26日白天将给本市带来明显风雨影响。7月23日下午，新华物业召集公司中层召开防台防汛专项会议，严格按照集团工作要求部署，全力做好防台防汛工作。

各区域组织工作人员严格执行部署要求，检查并整改处置各项安全隐患：1.思想上行动上要和集团部署要求同步；2.发动宣传巡检，处置整改落实到位；3.保障物资要齐全，确保后勤不掉链；4.全员出动，加强值守；5.责任落实到位，抓细节做好闭环。

会后，公司党支部副书记、总经理宋慧鹰和副总经理潘卫民前往虹桥区域查看防台防汛的物资储备情况以及小区的防台防汛部署落实情况。

新华物业全体职工严阵以待，做好充分准备应对各种急难险重任务，全力保护好广大居民群众的生命财产安全。

装饰公司召开防御第六号台风“烟花”

工作部署会

2021年7月23日中午，装饰公司召开“防御第六号台风‘烟花’工作部署会”，组织动员全体员工全力以赴抓好防御台风各项工作。

会上副总经理袁宇传达了市住建委防台防汛文件精神，要求公司及各项目部扎扎实实做好台风防御准备，全力确保居民群众生命财产安全和生产建设安全。

副总经理吴坚强调要切实做到“6到位”：1、责任落实到位；2、物资准备、检查到位；3、台汛宣传到位（特别针对高空居民区需张贴告示）；4、人员队伍抢险到位；5、台风后复工复产装备到位；6、台汛期24小时值班工作到位。

党支部书记、董事长陈建福传达了集团御第六号台风“烟花”工作部署会会议精神，并进行具体工作部署。

卫百辛集团

应对台风 积极行动>>

2021年7月22日下午，卫百辛集团公司紧急召开防台防汛工作视频会议，部署防范台风“烟花”相关工作。会上，党委书记、董事长范捷要求，要严格落实防汛防台各项工作，层层压实责任；要进一步排查隐患，坚决落实整改措施；要把各项预案做实做细，能够拉得出、救到位、打得赢，确保汛情发生时能合理分工，极力抢险，保障居民正常生活和生命财产安全。

各职能部门和各子公司根据会议精神和要求，进行了精心组织和周密准备。及时对组织机构、人员调整、预案完善、防汛检查、物资储备、抢险演练、信息 送等工作进行全面的安排。

目前，卫百辛专业房屋服务平台第一分中心等19支应急抢险队伍共计500余名抢险队员严阵以待。集团辖内9个防汛物资储备充足，各类抽水泵58台、编织袋4000余个、线绳800余米、木料100余根、石料黄沙15吨及各类抢险器具和安全防护用品。现有的20个“小包围”防汛泵站已完成汛前维护保养和更新换装。通过日常训练和针对性演练，救援能力和组织水平显著提升。

同时，对重点区域、重点领域、重点项目，扎实组织开展各类防汛安全隐患排查，查清“六大隐患”（重点区域暴雨积水隐患、高空坠物伤人毁物隐患、度汛安全隐患、地下空间雨水倒灌隐患、渗水隐患、坍塌伤人隐患），对发现的隐患问题落实“一隐患一清单”，组织各项目管理人员及相关外包专业单位人员开展专项整治，特别对楼顶、雨水井、污水井、雨水管道、地下车库、污水泵、配电室等设施设备进行全面检查，及时清理疏通雨水口、排水沟、雨水井，并定期对车库、地下室排污泵进行检查，确保排水设施设备完好。

安全隐患

全面排查

目前排查各类隐患104处，已排除100处，其余4处已做好相应防范措施。

永业集团

今年第6号台风“烟花”向申城逼近，永业集团积极部署、严阵以待，全力做好防御应对工作。

7月23日下午，永业集团专题召开防御台风“烟花”工作落实会，集团党委书记、董事长戴金梁要求：在目前准备工作的基础上，一要即刻进入抢险备战状态，做好防范工作，严格落实防汛责任，认真履职尽责；二要高度重视，抓紧抓实防台防汛工作，正视自身的薄弱环节，利用台风“烟花”影响本市前的空档时间补强短板；三要加强隐患排查巡查，抓紧整改到位，金锐公司要加强对行道树、公园树木的巡查检查，一旦出现树木折断、倒伏等情况立即予以处置；卢湾市政要加强对天桥、下立交及电梯的保障；凌锐公司要加强对征收基地的巡查，加大对沿街店招的检查；公房公司要加强小区下水道疏浚，着重关注易积水点和抗风系数差的房屋；四要主动靠前一步，积极配合好街道等相关单位共同做好防御工作，体现出作为；五要强化值班值守，确保信息及时传递，各单位值班人员必须坚守岗位，认真履职，并做好突发事件的收集、整理和信息 告工作，坚决防止汛情迟 、漏 和瞒 等事件的发生。

7月22日，集团召开防汛工作紧急会议，集团副总经理方啸虎传达区委区政府防汛工作要求，部署台风防御工作。会议强调，一要始终把维护人民群众生命财产安全放在首位，切实增强台风防御应对工作的责任感、紧迫感；二要对照防台防汛各项预案，压实压紧责任，做好应急队伍、物资、设备等各项准备；三要狠抓隐患巡查排查，对在建工地、修缮工地、老旧小区、征收基地、地下空间、租赁商户、公园绿地、市政设施等进行地毯式检查；四要落实抢险队24小时待命、领导带班值班值守制度，确保信息畅通、响应迅速，随时应对突发险情。

各公司立即启动防台防汛应急预案，进入抢险备战状态，按照思想上高度重视、工作上迅速精准、行动上毫不松懈的要求，第一时间做好隐患排查、抢险队伍、应急物资等方面的准备工作，确保辖区内的人民生命财产安全。

集团各单位960名抢险人员、550名后备梯队人员，以及相关物业管理公司保安、保洁人员1178名24小时待命。29辆大型工程车辆、8台发电机等专项设备、24台大型抽水机、123台潜水泵、10027包沙包、222块挡水板，以及其余各类防汛物资均按防汛预案准备齐全。

物业单位已在管辖小区、楼宇、商户张贴或发放防台提示，告知在台风期间关闭窗户、收好花架花盆，沿街商铺收好移动广告牌等户外设施。指派专人对管辖建筑物外立面、空调外机、店招店牌等附属物进行检查和紧急加固，重点检查了人员密集场所的沿街外立面。预先疏通下水道12000米，清扫沿街屋面7700平方米。

对二级旧里以下房屋安排专项查险504人次，小包围巡检27处108人次，涉及房屋2445幢，已预先排险8处。检查抗风系数差房屋30处，撤离人员有28人，并落实专人定时巡查。

对建工地全部开展地毯式检查，对小区内外易积水明沟、地下车库等进行全覆盖检查，对公园绿地、小区绿化密集树木进行修剪加固。

集团上下将密切关注台风动向，滚动做好巡查工作，全力以赴保障群众生命财产安全，维护城区安全运行。

虹房集团

快速部署

迅速启动

虹房集团

做好防台防汛准备工作

工作会议

7月22日下午，集团召集相关部门、下属单位主要负责人，就防御今年第6号台风“烟花”进行再动员再部署。

传达防御要求

各单位及时召开专题会议传达防御工作要求，部署防汛防台工作要求。

虹建公司

大柏树物业公司

宏阳物业公司

区房屋急修中心

川北物业公司

落实防汛物资

各单位迅速启动自查工作，检查防汛防台物资准备情况，做到物资准备充足。

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开展前期准备

各物业公司对老旧小区、商务楼宇、公租房等项目张贴温馨提示，提醒居民做好防御工作。物业从业人员对小区明沟、天沟进行疏通、清扫，防止积水。

虹建公司和征收事务所对征收基地、在管基地进行专项检查，重点对老旧房屋进行安全检查，进一步落实安全巡查。

西部集团

7月23日，西部集团召开防汛防台紧急工作会议，集团党委副书记、副总经理（主持工作）柴恩雨，副总经理钱华，相关职能部室、各基层单位负责人及分公司项目经理参会。

集团领导在听取各单位及部室防御“烟花”台风的准备工作后，提出四点要求：一是高度重视，排除隐患；二是提前准备，重点严防；三是统筹协调，形成机制；四是加强值守，信息畅通。

房产开发条线

各项目实施24小时值班制度，抢险队伍现场待命；针对不同项目现场施工情况，做好相应预案，大型机械塔吊和人货梯在台风期间一律停用；如遇极端天气及危险情况，及时切断电源，仅留应急用电，用于抢险。

物 业 条 线

住宅小区

加强对排水沟渠、集水井、窨井等排水设施设备的检查维护，做到“沟要清、井要空、泵要动”；确保沙袋、挡水板、移动抽水设备等防汛防台物资到位；在物业管理区域内醒目位置，发布相关预警信息，提醒业主做好空调外机及支架、雨篷等自用设施设备的安全防护；重点关注历年汛期积水小区，做好预案和防范措施。

住宅修缮工地

按照住宅修缮工程防汛防台工作预案，做好脚手架加固、顶层维护设施拆除和清运；密切关注天气预警信息，根据预警级别，及时做好项目停工、切断电源、人员撤离等工作；各施工、监理单位要加强台风来临前的现场安全生产自查、复查工作，发现问题立即整改。

住宅区绿化

绿化公司从7月19日起联合各物业公司对所辖小区树木进行评估，对存在有影响电线、倾倒危险、枯枝坠落隐患的树木进行修剪和绑扎加固，排除安全隐患。截至7月23日下午2:00，公司共出动32人次，修剪加固树木39棵。

征 收 条 线

征收事务所召集所有征收基地和拆房公司召开专题会议，布置防汛防台工作。由于部分被征收旧里房屋结构老化、配套设施落后，各征收基地通过上门通知、发放告示等方式提示风险，劝说居民在汛期暂时撤离到安全场所。若居民执意不离开的，则与属地街镇、居村委做好沟通，落实预警及应急机制。