136年的关中老宅院,花百万元改造成“网红”,有人提出异议……

2018年,改造后的老宅院子,李虎堂夫妻正陪外孙写作业。

西安市碑林区东木头市的小巷深处,这座近140年的关中小院,李虎堂一直舍不得离开,他总认为自己守着的不仅仅只是房子,还有家族的亲情和回忆。他最大的心愿就是能将老宅整修好,几个兄弟姐妹能常回来住住,让老院子恢复往日的生机。

周围邻居改成小旅馆

2009年,上屋门窗损坏破旧,无人居住。

在翻修加固东西厦房的过程中,李虎堂发现屋顶梁上留下的工匠资料显示,建于光绪八年(1882年)。这套宅院为土木砖结构,东西厦房和朝北上房构成一个下沉式庭院,寓意“肥水不流外人田”,高大的院门后有木质照壁,整个房屋和院子外墙有精美的砖雕,有五福临门和各种动物图案,门前还有一对石狮子。小院的木雕也十分精美,除了门窗雕花、门板上雕刻着图画故事。

2009年,李虎堂在手绘的院子平面图上说改造计划。

由于宅院存在没有下水道只有旱厕,生活用水需要从外面提等诸多生活不便的因素,李虎堂其他兄弟姐妹早已搬走,朝北的上房多年失修,门窗破败不堪,但生于斯长于斯的李虎堂仍然留在这里。东木头市比邻城墙,朝北是繁华的东大街和骡马市,早年有不少建筑精美的关中民居院落,从上世纪八九十年代开始,很多住户将老宅改造成钢筋水泥的楼房,开设小旅馆挣钱,李家也曾有过这样的想法,但最后还是觉得保留历史建筑更为重要,随作罢。

百万元改造成“网红”

2015年,上海东方卫视一档房屋改造节目《梦想改造家》相中了这套老宅,李家集体承担了20万元的费用,节目组承担了80万元的费用,设计由师仲松担纲,改造修复耗时5个月。基本设施改造:铺设了上下水的管道,增加了排污泵和5个室内卫生间,划分出了完备的后厨区域。房屋外观改造:保持房子原有的风貌,花砖、滴水与瓦片,更换掉残破的部分。数十平方米的雕花门窗和几件已经残破的老家具,工人忙碌了两个多月手工修复加固刷漆。建筑结构改造:使用竹基纤维复合材料替换掉了大部分原有建筑保留下来的椽子和木板,并重新加固墙面。用新材料完成屋顶和地面的防水工程,保温供暖铺设空气能地暖。

改造后的老宅里有了现代化的厨房。

老宅是古城西安的历史