淄博荷塘月色部分业主遇“采暖难”4户需分摊万余元公共电费
桓台荷塘月色小区
业主：买房时对分摊电费一事不知情 承担全部公共电费不合理
荷塘月色内均为联排别墅，房屋面积在300至400平方米左右
岳先生说，买房、交房时并没有人明确告知业主需要分摊该费用，现在房子装修好了，设备很难更换。“这笔钱应该是15户业主共同承担，但是现在我们这栋楼常住的就4户，只有我们几户平摊很不合理。”岳先生说。
对此，小区业主董女士也感到不满。“买房的时候他们跟我们说是地源热泵供暖，现在才知道其实是水源热泵，更不知道是几户共用一个泵。”董女士说，现在她不仅要承担自家水泵因取暖产生的电费，比起使用地源热泵的业主，她还需要承担公共电费。更让她难接受的是，小区2010年交房，自己是今年入住的，此前业主从未承担过公共电费。
董女士说，虽然之前对公共电费一事并不知情，但自己认为可以承担部分公共电费，物业却坚持要常住的几户业主均摊全部的公共电费。“这个泵当初是为十几户供暖安的，功率很大，但现在只让我们这几户去分担，很不合理。天气越来越冷，我们跟物业协商帮我们开一下泵，但物业始终不肯。”董女士无奈地说。
物业服务协议要求业主承担该费用卖房时确未提及分摊电费一事
山东瀚嘉物业有限公司荷塘月色客户服务中心
荷塘月色与业主签订的前期物业管理服务协议范本
服务协议中规定业主需缴纳水源热泵因公共运行产生的费用
图片最右边一排楼为水源热泵供暖
