广州天河旧小区换新颜：水压正常了，路平整了，小区更热闹了
“大家说好才是真的好！改造以后，大家都认为不错，特别是用水，不会不够水压了。”提及“微改造”后小区里的种种变化，家住广州市天河区林和街天河东远洋小区的老居民孙栓龙赞不绝口。
经过大半年的施工改造，日前，远洋小区“微改造”工程已进行初步验收。小区各项设施经过翻新改造，整体环境焕然一新，大大方便了居民的生活。
改造后的远洋小区。
“绣花功夫”微改造 小变化带来大好处
远洋小区位于广州市天河区天河东路171至173号，建筑面积约4.22万平方米，共10栋楼房，居民主要为职工住户，约有543户。始建于九十年代的房屋，已有将近30年高龄，水管老化，水压不足的问题较为突出。
居民的呼声很快得到了回应。去年3月底，远洋小区“微改造”项目开始施工。天河区代建局相关负责人刘杰峰介绍，此次远洋小区的“微改造”突出地方特色，注重人居环境改善，开展了一系列有针对性的有机改造，焕发小区活力。
在房屋建筑本体改造方面，项目组进行了包括粉刷楼道，修复屋面防水层，维修更换楼栋加压水泵，更换雨水管，修复清洗房顶蓄水池、更换给水立管，雨污立管改造等改造。“特别是在供水改造中，我们将给水立管进行全面更换，并加装一户一水表，做好工程设施的管养和监管维护工作。”
此次“微改造”将小区的水立管进行全面更换，并加装一户一水表。
针对小区公共部分的改造主要包括公共三线整治，小区雨污分流管网改造，维修小区道路，优化提升活动广场、入口岗亭、景墙廊架等。此外，此次还为小区增加视频监控、路灯，小区内环境焕新的同时变得更加安全了。
尊重居民意愿美好生活人人共享
远洋小区1700多位居民中大多为老年人，因此，对小区公共区域的整体适老化改造尤为重要。“老年人走起路不再磕磕绊绊，没有阻力。”孙栓龙提到，改造后，小区的路面平整了不少，绿化也多了，整体面貌焕然一新。
小区中央的广场则由花岗岩方砖铺成。
谈及此次“微改造”经验，刘杰峰表示关键是“问需于民”。在“微改造”动工之前，施工单位建立了微改造项目评估机制，充分尊重居民意愿，改造方案结合居民需求制定并公示。改造中，充分发挥党建引领，推动建立建设管理委员会、业主委员会等组织，完善日常工作条例、居民协商议事平台机制等，多次根据居民意见更改、完善项目。
以小区活动广场的凉亭为例，从设计稿到最终施工，前后修改了四五版。“使用者最终还是这里的居民，只有他们才真正知道什么样的改变才是他们最需要的。”刘杰峰说。
